#18 · OCR · District 05
WHISTLER GRAND condo review 新加坡公寓评价
WHISTLER GRAND 新加坡公寓评价与看房资料：#18 OCR D05，近 24 个月 2BR 转售 108 笔，33 条参考评价，2BR 中位价 S$1.18M，中位 psf S$1,901，地址 109 WEST COAST VALE WHISTLER GRAND SINGAPORE 126752。
108近 24 个月 2BR 转售
S$1.18M2BR 中位价
S$1,901中位 psf
33参考评价
项目决策简报
成交、租赁与口碑交叉判断
可看，必须价格纪律
55近 12 个月 2BR 转售
4.02%2BR 毛租售比
S$4,0002BR 中位月租
+18.7%相对 TOP 基准
URA 全户型二手成交趋势
| 年份 | Resale 笔数 | 中位总价 | 中位 PSF |
|---|---|---|---|
| 2023 | 33 | S$1.22M | S$1,858 |
| 2024 | 53 | S$1.41M | S$1,869 |
| 2025 | 66 | S$1.19M | S$1,918 |
| 2026 | 17 | S$1.92M | S$1,996 |
年度 PSF 为全户型转售中位数，户型与面积组合变化会影响趋势。
户型 PSF 补充
| 户型 | 最新 PSF | 约三年变化 |
|---|---|---|
| 1 BR | S$1,859 | +1.3% |
| 2 BR | S$1,980 | +6.2% |
| 3 BR | S$2,018 | +8.6% |
| 4 BR | S$1,996 | +10.3% |
户型趋势来自第三方项目页，仅作方向验证；出价应回到 URA 最近逐笔成交。
地址与地图
109 WEST COAST VALE WHISTLER GRAND SINGAPORE 126752 · 邮编 126752, 126751, 126757
评价标签
精选评价摘要
mixed · 2026-06-29
新加坡找房日记 本人是NUS工学院学生，找房优先选在金文泰，看了很多小红书的推文最终选在了Normanton Park，同时将Clementi Canopy Parc Clematics和Whistler Grand作为备选。首选目标是2b...
positive · 编辑于 04-04
配套 健身房 / 游泳池 / 网球场 有 shuttle bus 去 Jurong East & Clementi MRT 楼下有小型 FairPrice、小超市和中餐馆，日常很方便 NUS工学院商学院近，步行5分钟，97/197/198公...
mixed · 编辑于 05-12 上海
🏠 房间情况 • 3B2B 户型，我和舍友都是nus学生，（不是中介！）4月底结课寻找继任租客 • 高层condo，环境安静无噪音，配备阳台，采光很好☀️
positive · 编辑于 2025-01-05
🌟邮编：126751 🌟附近公交：Opp The Infiniti bus， 🌟地铁：金文泰Clementi- Jurong East 🌟小区配有免费巴士： shuttle bus， 全天都有去 Jurong East, West ...
mixed · 05-12
评论区和笔记里提到的小区/区域，能整理出来的主要有这些： 笔记图片里明确提到的：Spottiwoods、Jalan Membina、Park Clematis、J Gateway、Viva Vista，以及空军基地附近 评论区高频提到的：P...
数据来源与口径
URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。
URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。
OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。
小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。
没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。
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排名说明
Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。