THE CLEMENT CANOPY condo review 新加坡公寓评价

THE CLEMENT CANOPY 新加坡公寓评价与看房资料：#95 OCR D05，近 24 个月 2BR 转售 49 笔，4 条参考评价，2BR 中位价 S$1.44M，中位 psf S$1,940，地址 18 CLEMENTI AVENUE 1 THE CLEMENT CANOPY SINGAPORE 129961。

49近 24 个月 2BR 转售

S$1.44M2BR 中位价

S$1,940中位 psf

4参考评价

项目决策简报

成交、租赁与口碑交叉判断

先看数据，暂不下结论

-近 12 个月 2BR 转售

-2BR 毛租售比

-2BR 中位月租

-相对 TOP 基准

地址与地图

18 CLEMENTI AVENUE 1 THE CLEMENT CANOPY SINGAPORE 129961 · 邮编 129961, 129960

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评价标签

交通/MRT · 4租赁/押金 · 4亲子/学校 · 1

精选评价摘要

positive · 05-31 新加坡
📍商学院 / 计算机商学院、计算机的同学除了离学校比较近的The Clement Canopy和Clavon，就比较推荐west coast一带公寓，有些小盘公寓，像whitehaven，village@pasir panjang可以步...

negative · 编辑于 2024-06-06
西海岸看房记— The Clement Canopy 这篇写西海岸较新的一个小区：2019年建成的The Clement Canopy. 位置上看，这个小区靠AYE,跟大金文泰片区相连，跟之前写的Botannia 和Carabelle比，

negative · 04-04
📍 The Clement Canopy：离NUS U-town步行的距离，小区环境很像森林 Price: 130 - 150w Rental:

negative · 05-31 新加坡
33 / 96 / 183这3条巴士线，链接Clementi/Dover，U Town和Coll of design & Eng 巴士站，基本是工学院的通勤线另外The Clement Canopy，Clavon也是很热门的

数据来源与口径

URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。 URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。 OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。 小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。

没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。

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排名说明

Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。