#58 · OCR · District 05
THE TRILINQ condo review 新加坡公寓评价
THE TRILINQ 新加坡公寓评价与看房资料：#58 OCR D05，近 24 个月 2BR 转售 66 笔，31 条参考评价，2BR 中位价 S$1.73M，中位 psf S$1,857，地址 28B JALAN LEMPENG THE TRILINQ SINGAPORE 128809。
66近 24 个月 2BR 转售
S$1.73M2BR 中位价
S$1,857中位 psf
31参考评价
项目决策简报
成交、租赁与口碑交叉判断
谨慎，只在明显折价时看
34近 12 个月 2BR 转售
3.12%2BR 毛租售比
S$4,2002BR 中位月租
+33.4%相对 TOP 基准
URA 全户型二手成交趋势
| 年份 | Resale 笔数 | 中位总价 | 中位 PSF |
|---|---|---|---|
| 2021 | 46 | S$1.49M | S$1,575 |
| 2022 | 55 | S$1.54M | S$1,634 |
| 2023 | 43 | S$1.65M | S$1,703 |
| 2024 | 40 | S$1.80M | S$1,752 |
| 2025 | 42 | S$1.61M | S$1,821 |
| 2026 | 14 | S$1.86M | S$1,766 |
年度 PSF 为全户型转售中位数，户型与面积组合变化会影响趋势。
户型 PSF 补充
| 户型 | 最新 PSF | 约三年变化 |
|---|---|---|
| 1 BR | S$1,728 | +3.9% |
| 2 BR | S$1,630 | -5.8% |
| 3 BR | S$2,033 | +10.7% |
户型趋势来自第三方项目页，仅作方向验证；出价应回到 URA 最近逐笔成交。
地址与地图
28B JALAN LEMPENG THE TRILINQ SINGAPORE 128809 · 邮编 128809, 128810, 128808, 128807
评价标签
精选评价摘要
mixed · 6天前北京
住过你列的表我住过三个，朋友住过一个。不考虑价格 排序是：Parc Clamatis > the trilinq > hundred trees > normanton park 我最看重便利程度 兼具美观
positive · 2025-05-22
新加坡🇸🇬看房分析报告（绿线） 宝子们，今天给大家带来了新加坡房源的分析对比报告，帮助大家更好地 选择心仪的房源。让我们一起来看看吧～ 1. THE TRILINQ 简介: 面积最大、房龄最新、单价合理，绝大多数硬性需求均满足，唯一
positive · 2021-08-28
新加坡留学The Trilinq居住体验 一开始租房要求是同时租到两间普通房、保证全女生居住环境，但是看了好多房子都没有满意的，最后以1350新/间的 价格租了The Trilinq。
mixed · 2025-06-10
感觉不少小区都符合。Parc Clematis, the Trilinq, Clement Canopy 还有Clavon 都比较新交通便利，次新一点的 the Parc Condo 也不错。这几个小区都是在高速路AYE附近，所以朝向很重要...
mixed · 编辑于 2024-05-29
西海岸看房记— The Trilinq 我们看的是大三房1356sqf的 户型，客厅有挑高，有的屋主在客厅做了loft 可以用作书房。
数据来源与口径
URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。
URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。
OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。
小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。
没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。
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排名说明
Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。