TREASURE CREST condo review 新加坡公寓评价

TREASURE CREST 新加坡公寓评价与看房资料：#52 OCR D19，近 24 个月 2BR 转售 73 笔，2 条参考评价，2BR 中位价 S$1.57M，中位 psf S$1,468，地址 58 ANCHORVALE CRESCENT TREASURE CREST SINGAPORE 544633。

73近 24 个月 2BR 转售

S$1.57M2BR 中位价

S$1,468中位 psf

2参考评价

项目决策简报

成交、租赁与口碑交叉判断

先看数据，暂不下结论

-近 12 个月 2BR 转售

-2BR 毛租售比

-2BR 中位月租

-相对 TOP 基准

地址与地图

58 ANCHORVALE CRESCENT TREASURE CREST SINGAPORE 544633 · 邮编 544633, 544614, 544632, 544631, 544615, 544630

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评价标签

交通/MRT · 1设施 · 1租赁/押金 · 1

精选评价摘要

negative · 编辑于 03-17
6.2% 的年化资本增值。还提供了 4% 的具有竞争力的租金收益率。 🏠 和周边其他EC和公寓的比较： ☑️ Treasure Crest：比 The Vales 贵。 ☑️ Bellewaters：离地铁站 / 轻轨站远。

positive · 2025-08-29
📍2018年交房的是treasure crest，占地17450平米，504个单位。只有3-4房，近期均价约1529psf。 📍2020年交房的是Rivercove residence，占地21015平米，有628个单位。

数据来源与口径

URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。 URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。 OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。 小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。

没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。

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排名说明

Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。