#57 · OCR · District 18
THE TAMPINES TRILLIANT condo review 新加坡公寓评价
THE TAMPINES TRILLIANT 新加坡公寓评价与看房资料：#57 OCR D18，近 24 个月 2BR 转售 68 笔，4 条参考评价，2BR 中位价 S$1.69M，中位 psf S$1,687，地址 19 TAMPINES CENTRAL 7 THE TAMPINES TRILLIANT SINGAPORE 528773。
68近 24 个月 2BR 转售
S$1.69M2BR 中位价
S$1,687中位 psf
4参考评价
项目决策简报
成交、租赁与口碑交叉判断
不作为默认选择
31近 12 个月 2BR 转售
-2BR 毛租售比
-2BR 中位月租
+155.1%相对 TOP 基准
URA 全户型二手成交趋势
| 年份 | Resale 笔数 | 中位总价 | 中位 PSF |
|---|---|---|---|
| 2021 | 45 | S$1.24M | S$1,141 |
| 2022 | 41 | S$1.32M | S$1,298 |
| 2023 | 37 | S$1.55M | S$1,413 |
| 2024 | 45 | S$1.60M | S$1,517 |
| 2025 | 48 | S$1.80M | S$1,698 |
| 2026 | 15 | S$1.94M | S$1,745 |
年度 PSF 为全户型转售中位数，户型与面积组合变化会影响趋势。
户型 PSF 补充
| 户型 | 最新 PSF | 约三年变化 |
|---|---|---|
| 3 BR | S$1,747 | +23.4% |
| 4 BR | S$1,742 | +23.8% |
户型趋势来自第三方项目页，仅作方向验证；出价应回到 URA 最近逐笔成交。
地址与地图
19 TAMPINES CENTRAL 7 THE TAMPINES TRILLIANT SINGAPORE 528773 · 邮编 528773, 528608, 528610, 528772, 528609, 528611
评价标签
精选评价摘要
mixed · 2025-01-23
众所周知，The Tampines Trilliant离MRT站绝对不需要10分钟 。我不住Trilliant，但Trilliant离地铁站距离真的算很近了。就算走到绿线很多人都不至于“至少10分钟”，除非你不会走。另外, Trillian...
positive · 编辑于 2025-01-23
10年EC跟全新EC尺价不相上下 就在上个月，位于The Tampines Trilliant（10年EC）的四卧单位转售价已经突破了$1700每平方尺。众所周知，The Tampines Trilliant离MRT站大约要步行十分钟。如果...
negative · 2025-07-24
【选房避坑版】 【📈 %最赚钱的交易含EC】 1. The Tampines Trilliant EC 成交价：$288万，买入价：$119万，持有： 3.4年。赚：$169万 回报率：+143%，年化回报率：+
positive · 编辑于 2025-05-31
✨惊喜: The glades, 好漂亮的小区，好闲适的屋内环境～ 😱惊吓: The Tampines Trilliant, 怎么这么贵啊！
数据来源与口径
URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。
URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。
OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。
小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。
没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。
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排名说明
Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。