#110 · RCR · District 04
THE REEF AT KING'S DOCK condo review 新加坡公寓评价
THE REEF AT KING'S DOCK 新加坡公寓评价与看房资料：#110 RCR D04，近 24 个月 2BR 转售 0 笔，6 条参考评价，2BR 中位价 -，中位 psf -，地址 Singapore。
-近 24 个月 2BR 转售
-2BR 中位价
-中位 psf
6参考评价
项目决策简报
成交、租赁与口碑交叉判断
先看数据，暂不下结论
-近 12 个月 2BR 转售
-2BR 毛租售比
-2BR 中位月租
-相对 TOP 基准
地址与地图
地址待复核
评价标签
精选评价摘要
negative · 2025-02-16
新加坡看房笔记 图源网络，侵删 The Reef at King's Dock VivoCity边2024最新top小区，1B只有studio，尺价高。
mixed · 编辑于 05-30 新加坡
1249sqft / 115sqm S$3,xxx,xxx 📩 欢迎DM我“REEF”了解详情 我可以帮你看： ✔️ 哪些单位还有海景 ✔️ 当前
mixed · 编辑于 05-05
选择 有兴趣，请亲临看房 SKY TOH 9️⃣4️⃣3️⃣0️⃣2️⃣3️⃣2️⃣3️⃣
positive · 编辑于 05-30 新加坡
优势 步行4分钟可达 VivoCity / MRT 靠近 Sentosa & CBD 生活便利 + 投资属性兼具
positive · 编辑于 05-30 新加坡
设施 ✔️ Rare waterfront living 稀缺海上住宅概念 💬 如果你在看的是： ✔️ 海景房 ✔️ Harbourfront / Sentosa 附近项目 ✔️ 稀缺性 + 长期保值资产 这个项目可以值得了解一下。
数据来源与口径
URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。
URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。
OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。
小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。
没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。
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排名说明
Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。