#20 · RCR · District 13
PARK COLONIAL condo review 新加坡公寓评价
PARK COLONIAL 新加坡公寓评价与看房资料：#20 RCR D13，近 24 个月 2BR 转售 107 笔，75 条参考评价，2BR 中位价 S$1.45M，中位 psf S$2,248，地址 8 WOODLEIGH LANE PARK COLONIAL SINGAPORE 357688。
107近 24 个月 2BR 转售
S$1.45M2BR 中位价
S$2,248中位 psf
75参考评价
项目决策简报
成交、租赁与口碑交叉判断
备选，适合特定通勤/预算
45近 12 个月 2BR 转售
3.64%2BR 毛租售比
S$4,4002BR 中位月租
+13.5%相对 TOP 基准
URA 全户型二手成交趋势
| 年份 | Resale 笔数 | 中位总价 | 中位 PSF |
|---|---|---|---|
| 2023 | 40 | S$1.47M | S$2,153 |
| 2024 | 51 | S$1.48M | S$2,246 |
| 2025 | 54 | S$1.44M | S$2,236 |
| 2026 | 17 | S$1.58M | S$2,332 |
年度 PSF 为全户型转售中位数，户型与面积组合变化会影响趋势。
户型 PSF 补充
| 户型 | 最新 PSF | 约三年变化 |
|---|---|---|
| 1 BR | S$2,215 | +3.8% |
| 2 BR | S$2,283 | +5.9% |
| 3 BR | S$2,501 | +14.5% |
| 4 BR | S$2,539 | +29.7% |
户型趋势来自第三方项目页，仅作方向验证；出价应回到 URA 最近逐笔成交。
地址与地图
8 WOODLEIGH LANE PARK COLONIAL SINGAPORE 357688 · 邮编 357688, 357657, 357687, 357658, 357686, 357685
评价标签
精选评价摘要
positive · 编辑于 05-07 新加坡
新加坡condo看房租房日记之parc esta 网红小区 闻名不如见面 见面打折一半 看外观确实不错 一户的简直压抑到得抑郁症 400多呎的地方搞了个中岛台类似的设计 整个房子估计沙发一放就没有空间了 看起来很高大上的小区电梯里的把手全都...
mixed · 05-13新加坡
建好就搬进来了，地理位置方便到朋友随时叫你都会很愿意出门，只要不靠大马路都不会吵，我家是正西也不觉得会晒的很热，而且下午阳光很适合我这种不早起的人可以洗洗晒晒～面积小的确，但都刚刚好够用，而且开发商本身储物也做的不错。唯一的缺点可能就是价格...
positive · 编辑于 2025-07-22
其实要求看似简单，要找到自己喜欢的的很难，遮挡、噪音、学区、楼层等等都是我们否定的原因，直到看到Park Colonial 这间2b+2b+study让我们全家都一见倾心的公寓。房间布局合理、从阳台望去风景绝美，最重要到是没有马路噪音。斯坦...
positive · 编辑于 04-22
上周，Park Colonial的一户高层横厅大三房再次刷新了小区最高成交尺价。 户型图如图4，明厨明卫带女佣房女和厕所，大横厅加上阳台做好了zip track，朝向内部泳池景，没有马路噪音，面积效率很高又非常舒服。成交
positive · 2023-02-06
设施 比如食阁和超市还需要等hdb完工之后慢慢完善 目前还不算特别方便 需要去到nex才可以 不过个人觉得是蛮有潜力的地区 最后就是风水问题 这个不细说 就看个人介不介意啦 Ps. 最近去了朋友买的park colonial开house w...
数据来源与口径
URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。
URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。
OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。
小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。
没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。
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排名说明
Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。