#17 · RCR · District 13
THE TRE VER condo review 新加坡公寓评价
THE TRE VER 新加坡公寓评价与看房资料：#17 RCR D13，近 24 个月 2BR 转售 113 笔，49 条参考评价，2BR 中位价 S$1.43M，中位 psf S$1,993，地址 76 POTONG PASIR AVENUE 1 THE TRE VER SINGAPORE 358399。
113近 24 个月 2BR 转售
S$1.43M2BR 中位价
S$1,993中位 psf
49参考评价
项目决策简报
成交、租赁与口碑交叉判断
备选，适合特定通勤/预算
64近 12 个月 2BR 转售
3.21%2BR 毛租售比
S$3,9002BR 中位月租
+9.9%相对 TOP 基准
URA 全户型二手成交趋势
| 年份 | Resale 笔数 | 中位总价 | 中位 PSF |
|---|---|---|---|
| 2024 | 29 | S$1.41M | S$1,982 |
| 2025 | 78 | S$1.44M | S$1,993 |
| 2026 | 8 | S$1.44M | S$2,015 |
年度 PSF 为全户型转售中位数，户型与面积组合变化会影响趋势。
户型 PSF 补充
| 户型 | 最新 PSF | 约三年变化 |
|---|---|---|
| 2 BR | S$2,001 | +4.1% |
| 3 BR | S$2,243 | +16.4% |
户型趋势来自第三方项目页，仅作方向验证；出价应回到 URA 最近逐笔成交。
地址与地图
76 POTONG PASIR AVENUE 1 THE TRE VER SINGAPORE 358399 · 邮编 358399, 358391, 358398, 358392, 358397, 358393
评价标签
精选评价摘要
positive · 编辑于 2025-06-22
交通便利 目前在看一些公寓，比如： 【Waterfront waves/gold/isie】bedok区域 【Euhabitat】Eunos区域 【Dakota Residences】【Waterbank Dakota】Dakota 【Th...
negative · 2023-03-27
新加坡看房-The Tre Ver 周末去看了今年一月份才交房的The Tre Ver（99year），跟PG一样都是UOL出品，所以小区整体环境还是很fancy的。小区位于Potong Pasir，一共729个units，最高楼层18楼，...
mixed · 编辑于 2024-08-24
说说其他区域的话： - Serangoon：比较有名的condo是Forest Woods，有个比较大的商场是Nex。其余没啥太大的感觉… - Eunos这片：从Ajunied开始，有一片知名区域是Geylang，知名在好吃的超多，以及有三...
negative · 2025-04-14
🇸🇬The Tre Ver波动巴西美丽2B2B招租 ✅2022年新交付｜小区环境优美 ✅743sqft/69平米明厨明卫｜无西晒通透 户型 🚇双地铁
positive · 2023-03-27
户型很方正，有独立的工人房和卫生间，客厅、主卧及一次卧都有阳台（主卧有单独的一个小阳台，这个我比较喜欢），我们看的这个unit是面朝水厂的，非常安静，但我更喜欢面朝加冷河的
数据来源与口径
URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。
URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。
OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。
小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。
没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。
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排名说明
Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。