#81 · OCR · District 19
THE LUXURIE condo review 新加坡公寓评价
THE LUXURIE 新加坡公寓评价与看房资料：#81 OCR D19，近 24 个月 2BR 转售 57 笔，2 条参考评价，2BR 中位价 S$1.33M，中位 psf S$1,569，地址 31 COMPASSVALE ROAD THE LUXURIE SINGAPORE 544759。
57近 24 个月 2BR 转售
S$1.33M2BR 中位价
S$1,569中位 psf
2参考评价
项目决策简报
成交、租赁与口碑交叉判断
先看数据，暂不下结论
-近 12 个月 2BR 转售
-2BR 毛租售比
-2BR 中位月租
-相对 TOP 基准
地址与地图
31 COMPASSVALE ROAD THE LUXURIE SINGAPORE 544759 · 邮编 544759, 544753, 544749, 544758, 544751, 544752
评价标签
精选评价摘要
mixed · 2025-02-08
2. The Luxurie 房子情况: 保持状况非常好，今天看房要排队哦。叫价 优点: 离盛港地铁站很近，这离地铁距离我就忽略吧。房型很好，主卧比较大，两个次卧都能放下双人床。价钱也实惠。 缺点: 小区内比较热闹。
negative · 2025-02-08
The luxurie普通房小到不能再小了，阳台倒是特别大😄
数据来源与口径
URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。
URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。
OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。
小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。
没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。
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排名说明
Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。