RIVIERE condo review 新加坡公寓评价

RIVIERE 新加坡公寓评价与看房资料：#107 RCR D03，近 24 个月 2BR 转售 12 笔，18 条参考评价，2BR 中位价 S$2.43M，中位 psf S$2,856，地址 Singapore。

12近 24 个月 2BR 转售

S$2.43M2BR 中位价

S$2,856中位 psf

18参考评价

项目决策简报

成交、租赁与口碑交叉判断

先看数据，暂不下结论

-近 12 个月 2BR 转售

-2BR 毛租售比

-2BR 中位月租

-相对 TOP 基准

地址待复核

生活配套 · 8交通/MRT · 6户型/朝向 · 6租赁/押金 · 5设施 · 3噪音/隔音 · 2物业/管理 · 2

mixed · 2025-03-08新加坡
我们去年租房也是看了Rivergate四房的，小区很满意，但是不喜欢厨房太小也没有西餐岛台，所以最后还是选了Riviere，差不多价格胜在房子够新，缺点就是小区施舍不齐全，真入住了后觉得没有网球场和篮球场还是不方便。但是如果是买肯定还是选R...

mixed · 2025-03-20
我住过，觉得泳池和gym都太小了，facilities以这个规模的小区来说不太行，主要占地面积都被门口的Serviced Apartments占去了。用的家电五金我们几个邻居整体感受是中看不中用，牌子不错但是不好用

positive · 2025-03-19
总结：虽然是99年，但总价会比Freehold的便宜（对比目前Avenir卖价10+m）投资潜力上会有打折。但总体适合我们自住的需求，有学区，适合遛娃，生活便利，交通方便，景观，配置都很好。就是面积偏小，要有再大点的四房

mixed · 2025-03-19
体验过了我们感觉这边气候更适合高层公寓

negative · 2025-08-28新加坡
这个小区挺美的，离mrt不远，户型和价格都还合适，我们没有考虑是因为在一片freehold里的99年会不怎么保值，另外pp和zyon都价格都更能打。rivieres是这片拍地价最高的，所以会站岗

没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。

Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。