#105 · RCR · District 03
ONE PEARL BANK condo review 新加坡公寓评价
ONE PEARL BANK 新加坡公寓评价与看房资料：#105 RCR D03，近 24 个月 2BR 转售 0 笔，23 条参考评价，2BR 中位价 -，中位 psf -，地址 Singapore。
-近 24 个月 2BR 转售
-2BR 中位价
-中位 psf
23参考评价
项目决策简报
成交、租赁与口碑交叉判断
先看数据，暂不下结论
-近 12 个月 2BR 转售
-2BR 毛租售比
-2BR 中位月租
-相对 TOP 基准
地址与地图
地址待复核
评价标签
精选评价摘要
mixed · 2024-10-30
位置好离地铁站近，面对MBS，背靠福康宁公园，楼下就是克拉码头和新加坡河； 户型一般，尺价合适但因为面积大四房有点超预算三房又有点不够住，不确定投资价值 Union Squre： 户型不错，总价合适； 缺点：尺价比canning贵
positive · 2025-02-17
开始住人了哦。我觉得体验感很不错
positive · 2024-10-30
喜欢环境自住挺好的。如果以投资为目的，市中心的condo不是好选择
mixed · 2024-11-02
自住市中心有啥好，吵的很，我觉得武吉知马清静人少。
positive · 2024-10-30
位置却没canning好，不确定投资价值 其实本来已经和老公说定了收一套canning的跳出单位作为投资，但是分析了一下市中心一些盘的表现又纠结起来，The sail同样也是市中心视野更好但是尺价只有2000psf上下，Tanjong pa...
数据来源与口径
URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。
URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。
OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。
小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。
没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。
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排名说明
Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。