NV RESIDENCES condo review 新加坡公寓评价

NV RESIDENCES 新加坡公寓评价与看房资料：#83 OCR D18，近 24 个月 2BR 转售 56 笔，1 条参考评价，2BR 中位价 S$1.17M，中位 psf S$1,341，地址 89 PASIR RIS GROVE NV RESIDENCES SINGAPORE 518214。

56近 24 个月 2BR 转售

S$1.17M2BR 中位价

S$1,341中位 psf

1参考评价

项目决策简报

成交、租赁与口碑交叉判断

先看数据，暂不下结论

-近 12 个月 2BR 转售

-2BR 毛租售比

-2BR 中位月租

-相对 TOP 基准

地址与地图

89 PASIR RIS GROVE NV RESIDENCES SINGAPORE 518214 · 邮编 518214, 518213, 518190, 518212, 518193, 518191

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精选评价摘要

negative · 2025-09-18
看palatte跟coco的话可以把那边一排小区都看了都是CDL建的 2008年开始的地契还有Nv residences，Livia跟Dnest

数据来源与口径

URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。 URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。 OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。 小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。

没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。

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排名说明

Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。