#103 · RCR · District 05
NORMANTON PARK condo review 新加坡公寓评价
NORMANTON PARK 新加坡公寓评价与看房资料：#103 RCR D05，近 24 个月 2BR 转售 27 笔，156 条参考评价，2BR 中位价 S$1.50M，中位 psf S$1,982，地址 Singapore。
27近 24 个月 2BR 转售
S$1.50M2BR 中位价
S$1,982中位 psf
156参考评价
项目决策简报
成交、租赁与口碑交叉判断
不作为默认选择
27近 12 个月 2BR 转售
3.36%2BR 毛租售比
S$4,2002BR 中位月租
-4.1%相对 TOP 基准
URA 全户型二手成交趋势
| 年份 | Resale 笔数 | 中位总价 | 中位 PSF |
|---|---|---|---|
| 2026 | 29 | S$1.50M | S$1,987 |
年度 PSF 为全户型转售中位数，户型与面积组合变化会影响趋势。
户型 PSF 补充
| 户型 | 最新 PSF | 约三年变化 |
|---|---|---|
| 1 BR | S$1,820 | 0.0% |
| 2 BR | S$1,987 | -4.1% |
| 3 BR | S$2,081 | 0.0% |
| 4 BR | S$2,156 | 0.0% |
户型趋势来自第三方项目页，仅作方向验证；出价应回到 URA 最近逐笔成交。
地址与地图
地址待复核
评价标签
精选评价摘要
mixed · 5天前
评论区里大家最集中的讨论点，其实都围绕 Normanton Park，观点比较两极： 认可NP的人 觉得居住体验好、环境舒服、安静，泳池和小区氛围有度假感 有人提到住过之后体验感不错，也有人表示有车的话会更方便 作者补充说，虽然不紧邻地铁，...
mixed · 2026-06-29
新加坡找房日记 本人是NUS工学院学生，找房优先选在金文泰，看了很多小红书的推文最终选在了Normanton Park，同时将Clementi Canopy Parc Clematics和Whistler Grand作为备选。首选目标是2b...
positive · 编辑于 2024-12-13
先说下我们的基本情况：SG的公司在CBD；我们是三口小家，小朋友4岁多，会跟我们一起来SG，因此主要看了一些2b2b，2b1s2b和3b2b的房子，房源主要看了些Redhill MRT附近，以及东部海岸线附近的，预算4500-5200新币，...
positive · 05-19 四川
NUS学生租房纠结🥹求真实入住体验！ 我的情况： NUS理学院学生 希望通勤尽量方便 比较喜欢安静一点的居住环境 大概率早上出门去学校，晚上才回家，工作日待在家的时间不会特别多 目前了解到： • Normanton Park离学校更近，但
positive · 编辑于 2025-05-15
户型朝向完全一样，中介说他也是这个房子的屋主，不知道是不是个好事 小区环境图10 11 小区环境没啥说的，有网球场篮球场乒乓球场健身房和超多泳池，但周围比较荒没什么吃饭的地方。小区门口有92直达kent ridge mrt，去看房发现那边新...
数据来源与口径
URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。
URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。
OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。
小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。
没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。
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排名说明
Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。