#99 · RCR · District 21
DAINTREE RESIDENCE condo review 新加坡公寓评价
DAINTREE RESIDENCE 新加坡公寓评价与看房资料：#99 RCR D21，近 24 个月 2BR 转售 49 笔，1 条参考评价，2BR 中位价 S$1.52M，中位 psf S$2,065，地址 11C TOH TUCK ROAD DAINTREE RESIDENCE SINGAPORE 596159。
49近 24 个月 2BR 转售
S$1.52M2BR 中位价
S$2,065中位 psf
1参考评价
项目决策简报
成交、租赁与口碑交叉判断
不作为默认选择
29近 12 个月 2BR 转售
3.20%2BR 毛租售比
S$4,0002BR 中位月租
+7.7%相对 TOP 基准
URA 全户型二手成交趋势
| 年份 | Resale 笔数 | 中位总价 | 中位 PSF |
|---|---|---|---|
| 2024 | 23 | S$1.57M | S$2,077 |
| 2025 | 27 | S$1.53M | S$2,050 |
| 2026 | 9 | S$1.48M | S$2,065 |
年度 PSF 为全户型转售中位数，户型与面积组合变化会影响趋势。
户型 PSF 补充
| 户型 | 最新 PSF | 约三年变化 |
|---|---|---|
| 2 BR | S$2,026 | +0.1% |
| 3 BR | S$2,121 | +0.1% |
户型趋势来自第三方项目页，仅作方向验证；出价应回到 URA 最近逐笔成交。
地址与地图
11C TOH TUCK ROAD DAINTREE RESIDENCE SINGAPORE 596159 · 邮编 596159, 596126, 596157, 596127, 596129, 596128
评价标签
精选评价摘要
negative · 编辑于 01-13
• The Reserve Residences: 综合体期房，临马路噪音大 • Daintree Residences：有西晒， 户型一般 🏫 Maris Stella (海星中学，混校) • Forest Woods: 紧靠大马路，
数据来源与口径
URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。
URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。
OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。
小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。
没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。
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排名说明
Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。