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#14 · OCR · District 27

THE VISIONAIRE condo review 新加坡公寓评价

THE VISIONAIRE 新加坡公寓评价与看房资料：#14 OCR D27，近 24 个月 2BR 转售 117 笔，30 条参考评价，2BR 中位价 S$1.41M，中位 psf S$1,436，地址 174 CANBERRA DRIVE THE VISIONAIRE SINGAPORE 767949。

117近 24 个月 2BR 转售
S$1.41M2BR 中位价
S$1,436中位 psf
30参考评价

项目决策简报

成交、租赁与口碑交叉判断

不作为默认选择
38近 12 个月 2BR 转售
2.63%2BR 毛租售比
S$3,3002BR 中位月租
-100.0%相对 TOP 基准

URA 全户型二手成交趋势

年份Resale 笔数中位总价中位 PSF
20214S$862,500S$1,054
20224S$1.21MS$1,086
2023110S$1.31MS$1,329
202495S$1.39MS$1,368
202553S$1.45MS$1,462
202615S$1.56MS$1,526

年度 PSF 为全户型转售中位数，户型与面积组合变化会影响趋势。

户型 PSF 补充

户型最新 PSF约三年变化
3 BRS$1,501+13.5%
4 BRS$1,589+20.2%

户型趋势来自第三方项目页，仅作方向验证；出价应回到 URA 最近逐笔成交。

地址与地图

174 CANBERRA DRIVE THE VISIONAIRE SINGAPORE 767949 · 邮编 767949, 767960, 767961, 767950, 767959, 767951

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评价标签

交通/MRT · 17设施 · 10租赁/押金 · 7生活配套 · 5亲子/学校 · 3户型/朝向 · 2物业/管理 · 1

精选评价摘要

positive · 2023-09-27
女生一个人怎么玩里斯本|含酒店推荐 想去感受好天气 就买了说走就走的机票 我老公要上荷语课没陪我 我也想要独处的空间就直接拎着行李箱走了 💐酒店：the Visionaire 非常推荐，地理
negative · 2023-10-23
设施配置网球场篮球产泳池（多个）健身房（哑铃重量有保证）都有，建成时间上，Visionaire 和Brownstone都在2017-2018，1 canberra在2015，稍微早一些。学校配置，visionaire和brownstone都...
mixed · 2023-09-27
罗卡角：欧洲大陆最西端，比较有打卡意义。但是我去的那几天天气一般，看了下姐妹给我发的照片… 就是悬崖海景，那我觉得和巴厘岛也差不多，就干脆不去了，而且我一个人太折腾了，打bolt来回要60，坐火车太久了又不高兴去，算啦下次吧 我是专门为了晒...
mixed · 2023-10-23
这三个ec现在是五年mop以上 也就是说 目前的买家人群是sc或者是pr 再过几年也就是top之年之后可以开放给外国人购买 鉴于外国人目前absd这么高 我认为目标人群大概率还是sc 或者pr 所以会更取决于市场走势 但是ec本身相较于同年...
negative · 2023-10-23
看房日记 - 坎贝拉EC二三事 周末去看了canberra地铁站周围步行距离能轻易走到的三个EC项目看了几套转售二手单位，逞着新鲜热乎这里写一篇看房日记，仅为记录用。

数据来源与口径

URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。 URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。 OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。 小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。

没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。

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排名说明

Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。