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#16 · OCR · District 27

PARC LIFE condo review 新加坡公寓评价

PARC LIFE 新加坡公寓评价与看房资料：#16 OCR D27，近 24 个月 2BR 转售 114 笔，32 条参考评价，2BR 中位价 S$1.38M，中位 psf S$1,349，地址 27 SEMBAWANG CRESCENT PARC LIFE SINGAPORE 757056。

114近 24 个月 2BR 转售
S$1.38M2BR 中位价
S$1,349中位 psf
32参考评价

项目决策简报

成交、租赁与口碑交叉判断

谨慎，只在明显折价时看
42近 12 个月 2BR 转售
2.73%2BR 毛租售比
S$3,3002BR 中位月租
+64.8%相对 TOP 基准

URA 全户型二手成交趋势

年份Resale 笔数中位总价中位 PSF
20216S$1.03MS$1,007
20224S$1.06MS$1,072
202382S$1.31MS$1,271
202474S$1.35MS$1,325
202566S$1.44MS$1,361
20269S$1.54MS$1,417

年度 PSF 为全户型转售中位数，户型与面积组合变化会影响趋势。

户型 PSF 补充

户型最新 PSF约三年变化
2 BRS$1,379+8.7%
3 BRS$1,421+11.7%
4 BRS$1,507+17.9%
5 BRS$1,392+18.6%

户型趋势来自第三方项目页，仅作方向验证；出价应回到 URA 最近逐笔成交。

地址与地图

27 SEMBAWANG CRESCENT PARC LIFE SINGAPORE 757056 · 邮编 757056, 756982, 757054, 756983, 757055, 757053

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评价标签

交通/MRT · 12设施 · 10生活配套 · 9租赁/押金 · 7物业/管理 · 6户型/朝向 · 5亲子/学校 · 3

精选评价摘要

positive · 03-24
户型之一，格局方正实用，空间分配流畅，不论是自住还是投资都很合适。客厅、用餐区和卧室比例舒服，没有多余浪费的空间，住起来特别顺手。阳台也是很多人会喜欢的一点，属于真正实用的 proper balcony，不只是摆设。平时无论是喝咖啡、看看风...
positive · 03-22
拥有超级无敌视野的公寓 Parc Life EC 这间高层单位视野真是无敌好👍 把自家的和左邻右舍的泳池景观通通尽收眼底😍 #我家窗外的景色 #新加坡房产
positive · 03-24
高楼层，3 房格局，高挑高设计，一进门就能感受到空间特别开阔。窗外还是非常难得的无遮挡景观加泳池景，整体视野和居住氛围都很加分。更重要的是，
positive · 2023-06-20
Parc life 共管公寓 PARC LIFE - 您的下一个梦想家园 您是否正在寻找行政公寓（EC）的豪华生活体验？不要再看Parc Life了！Sembawang的这个杰出的住宅开发项目为Parc提供了一个理想的家：美丽的堪培拉公园就...
positive · 2024-03-31
三巴旺公寓 Parc Life 公寓 Parc Life 850m 三巴旺公地铁站 有泳池、健身房、网球场、BBQ 高楼无遮挡、面泳池 #新加坡 🇸🇬 #新加坡房产 #新加坡租房 #新加坡生活

数据来源与口径

URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。 URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。 OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。 小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。

没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。

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排名说明

Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。