D'LEEDON condo review 新加坡公寓评价

D'LEEDON 新加坡公寓评价与看房资料：#88 CCR D10，近 24 个月 2BR 转售 53 笔，47 条参考评价，2BR 中位价 S$1.67M，中位 psf S$2,036，地址 11 LEEDON HEIGHTS D'LEEDON SINGAPORE 267955。

53近 24 个月 2BR 转售

S$1.67M2BR 中位价

S$2,036中位 psf

47参考评价

项目决策简报

成交、租赁与口碑交叉判断

谨慎，只在明显折价时看

27近 12 个月 2BR 转售

3.78%2BR 毛租售比

S$5,3502BR 中位月租

+12.3%相对 TOP 基准

年份	Resale 笔数	中位总价	中位 PSF
2021	79	S$2.03M	S$1,712
2022	91	S$2.10M	S$1,796
2023	89	S$2.29M	S$1,894
2024	69	S$2.54M	S$1,987
2025	70	S$2.67M	S$2,055
2026	23	S$2.50M	S$2,055

年度 PSF 为全户型转售中位数，户型与面积组合变化会影响趋势。

户型趋势来自第三方项目页，仅作方向验证；出价应回到 URA 最近逐笔成交。

11 LEEDON HEIGHTS D'LEEDON SINGAPORE 267955 · 邮编 267955, 266227, 266224, 267954, 266225, 267952

租赁/押金 · 14亲子/学校 · 13户型/朝向 · 10交通/MRT · 6设施 · 6噪音/隔音 · 6生活配套 · 3物业/管理 · 1

mixed · 2025-11-01
设施不多但该有的都有…但！回来一查乌节路去娃学校和现在小区去学校的通勤时间居然差不多… Leedon Residence：一眼看过去是所有看过房子中最好的装修，品质柜子和开发商自带的品牌电器，每个吊扇价值2k+…但小区格局真的是硬伤，每个窗...

positive · 2025-11-01
设施简陋年久失修，只有个泳池和破烂的儿童滑梯。 Carinihill Crest：不知为啥要给我推荐宇宙中心，可能新加坡人都觉得住在乌节路很高大上吧…看之前没有太大的预期，看完后居然觉得挺满意，2梯2户

positive · 05-10新加坡
我觉得带着孩子年龄也比较小住公寓是非常舒服，有地的需要自己花很多时间和金钱去装修，而且后期的投入也很多，不过地怎样样都是值钱的

mixed · 2025-11-01
选择在这里，楼下走走就是地铁站，好吧建筑是真的很美房型也方正，通风采光都没问题，但不知为啥这36层给我感觉很晕，仿佛生活在科幻世界一般挺不真实的。

positive · 2025-01-18新加坡
买这些不是住着特别舒服的2b2b，不如买dleedon的635sqf的1bedder。1+1非常proper的自住房。地点好，以后卖也好卖。2beds是最尴尬的存在。

没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。

Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。