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#44 · CCR · District 10

CUSCADEN RESERVE condo review 新加坡公寓评价

CUSCADEN RESERVE 新加坡公寓评价与看房资料：#44 CCR D10，近 24 个月 2BR 转售 77 笔，12 条参考评价，2BR 中位价 S$2.67M，中位 psf S$3,007，地址 8 CUSCADEN ROAD CUSCADEN RESERVE SINGAPORE 249732。

77近 24 个月 2BR 转售
S$2.67M2BR 中位价
S$3,007中位 psf
12参考评价

项目决策简报

成交、租赁与口碑交叉判断

先看数据，暂不下结论
-近 12 个月 2BR 转售
-2BR 毛租售比
-2BR 中位月租
-相对 TOP 基准

地址与地图

8 CUSCADEN ROAD CUSCADEN RESERVE SINGAPORE 249732 · 邮编 249732

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评价标签

户型/朝向 · 5交通/MRT · 4设施 · 2物业/管理 · 2噪音/隔音 · 2租赁/押金 · 2生活配套 · 1

精选评价摘要

mixed · 编辑于 2025-09-08
户型也会限制墙体窗户和管道的设计（现在还有一层12户的）小区 设施齐全，泳池很大很美，这片为数不多带网球场，管理新。楼间距比较窄，阳台被遮挡。这也是这一片区的整体 价格香呀。没有单独厨房和女佣间。泳池很漂亮，听说是喜马拉雅盐水？
mixed · 编辑于 2025-09-08
户型是王炸级别。超方正超规整三房，大客厅走进去非常舒服，是我认为现在新小区都没有正常华人设计师所以设计不出来的 户型。也有可能因为一零年左右的房子还没这么拥挤。如果一层6户以上哪怕大
mixed · 编辑于 2025-09-08
5. Pullman Residence 两眼一黑。挤挤的小横厅还带拐。高贵的物管费，更适合做长租公寓。对面就是地铁站，但是接下来十年都要面对工地施工。pass ✅ ♥️大平层三房/四房 ✅ ♥️安静，日常无工地高速路大马路噪音
negative · 编辑于 2025-09-08
✅ ♥️小区不要旧到回到八十年代 ✅ #新加坡买房日记 #新加坡看房日记 #乌节的3-4m老大新你觉得可以吗[投票]#
positive · 编辑于 2025-09-08
4. Residences@Killiney 1550尺大三房，层高3米，私梯入户走进来很宽敞，同样把面积让给了公共区，厨房紧凑（我挺喜欢的，厨房太大用处不大）。走路可达313，隔壁是大超市，闹中取静生活方便，是个蛮可爱的小区

数据来源与口径

URA 私宅成交 APIResale 笔数、总价与 PSF；数据截至 2026-05。 URA 私宅租赁近 12 个月 2BR 租约、中位租金与毛租售比；截至 2026-04。 OneMap + 轨道交通地址、坐标与附近 MRT；实际步行路线仍需实地复核。 小红书 + 用户评价帖子、评论与用户提交，只用于发现待核实的居住问题，不参与交易排名。

没有硬抄持有期收益：公开成交没有 unit number。仅用同楼层段和相近面积猜测同一单位会产生假配对，参考站披露误配可能达 20–30%，因此本站不把这类推测当作确定事实。

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排名说明

Top100 排名按 URA 近 24 个月 2BR resale 转售成交笔数降序排列；rank 101 及之后为用户指定补充小区。小红书/用户评价只作为看房参考，不参与排名。